Programma

  1. Algemeen
    1. Inleiding: de stem van de stad
  2. Democratie & overheid
    1. Besluitvorming: minder bedrijfsleven
    2. Het dichten van de lekken in het belastingsysteem
    3. Het stimuleren van eerlijkheid bij leden van de Tweede en Eerste kamer
    4. Meer invloed voor bewoners
    5. Ministerie voor beleidsconsistentie, integriteit en efficiency (concept-naam)
    6. Racisme en diversiteit
    7. Toezicht en handhaving
    8. Veiligheid
  3. Energie
    1. Afvalverbranding
    2. Échte duurzaamheid zonder energie-armoede
    3. Lange termijn visie, géén symboolpolitiek
    4. Schone lucht zonder biomassa-centrales
    5. Windenergie en zonne-energie
  4. Wonen
    1. Aanpakken woningnood
    2. Afschaffen hypotheekrente aftrek
    3. Bouwen: speculatie, renovatie en nieuwbouw
    4. Huurwoningen
    5. Meer regie in ruimtelijke ordening
    6. Oplossingen voor de behoefte aan woonruimte
    7. Samenstelling woonbuurten
    8. Sociale huurstelsel: bewoners centraal
    9. Voor een rationeel en eerlijk erfpachtsysteem
    10. Woonschepen en woonarken
  5. Natuur & groengebieden
    1. Natuur: repecteer de hoofdgroenstructuur
    2. Kleinschalig groen bevorderen
    3. Recreatiegebieden: bewoners beslissen
    4. Volkstuinen
    5. Volkstuinparken beschermen
    6. Waterbeheer
  6. Welzijn
    1. Kunst en cultuur horen bij Amsterdam
    2. Maak ruimte voor sportvelden en vrijwilligers
    3. Onderwijs: kleinschalig en menselijk
    4. Openbare ruimte en afval
  7. Gezondheid
    1. Kleinschaligheid terug in de zorg
    2. Samenwerking beter voor de jeugdzorg
    3. Zorg voor een lange-termijnbeleid bij corona
  8. Economie
    1. Bedrijven en werkgelegenheid: mkb centraal
    2. Herregulering van de markt
  9. Mobiliteit
    1. Nieuw verkeers & vervoersplan
    2. Schiphol en luchtvaart
    3. Slimmere automobiliteit

Oplossingen voor de behoefte aan woonruimte

Wat is er aan de hand?

Dossier Het Probleem (Analyse) Traditionele Aanpak (Slogans) Burgerplatform (De 10%-Route) Maslow & Handvest Impact
Huisvesting Tekort aan betaalbare eenheden. "Bouwen, bouwen, bouwen" (traag & duur). Pijler I: Splits-recht. Bestaande m2 herverdelen en splitsen. Onderdak: Directe beschikbaarheid.
Klimaat Hoge CO2-uitstoot van bouw en energieverbruik. Subsidies voor isolatie zonder dwang of schaal. Pijler II: Splits-en-Isoleer. Verplichte verduurzaming bij splitsing. Ecologie: Negatieve voetafdruk door inbreiding.
Financiën Onhoudbare woonlasten door inflatie en rente. Indexering van de volledige huurprijs (CPI). Pijler III: Eerlijke Index. Alleen onderhoud indexeren; kapitaal is vast. Bestaanszekerheid: Directe koopkrachtstijging.
Sociaal Eenzaamheid en inefficiënte woningbezetting. Focus op individuele woonunits. Pijler IV: Woon-bemiddeling. Stimuleren van samenwonen/delen. Samenhang: Sociale verbinding & efficiëntie.

Wat stellen wij voor?

Het Masterplan Woningnood: De Vier Pijlers van de 10%-Oplossing

Op basis van de analyse dat een 10% hogere bezettingsgraad het woningtekort elimineert, stelt Burgerplatform de volgende vier onlosmakelijk verbonden pijlers voor:

Pijler I: Ruimte-optimalisatie (Capaciteit & Snelheid)

  • De Analyse: We hebben genoeg m2, maar ze zitten 'vast' in verouderde regelgeving.

  • Het Voorstel: Het wettelijk Recht op Splitsen en Optoppen. Maak het transformeren van bestaande gebouwen vergunningsvrij.

  • Doel: De snelste weg naar die 10% extra bezetting zonder de ecologische voetafdruk van nieuwbouw.

Pijler II: De 'Splits-en-Isoleer' Koppeling (Verduurzaming)

  • De Analyse: De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor een enorm deel van de CO2-uitstoot.

  • Het Voorstel: Koppel de vergunning voor extra bewoning aan een verplichte energie-sprong.

  • Doel: Gebruik de extra inkomsten uit verhoogde bezetting om de bestaande woningvoorraad versneld naar energielabel A te brengen. Zo financiert de oplossing van de woningnood de klimaattransitie.

Pijler III: Eerlijke Huur & Indexering (Betaalbaarheid)

  • De Analyse: 60-70% van de huursom (rente/aflossing) is ongevoelig voor inflatie.

  • Het Voorstel: Gesplitste indexering. Alleen de onderhoudscomponent van de huur mag stijgen met de inflatie; de kapitaalcomponent blijft bevroren.

  • Doel: Directe versterking van de bestaanszekerheid voor huurders door overwinsten op inflatie bij verhuurders te stoppen.

Pijler IV: Sociale Innovatie & Matching (Samenhang)

  • De Analyse: 40% van de woningen in steden wordt bewoond door één persoon, wat leidt tot eenzaamheid en inefficiëntie.

  • Het Voorstel: Afschaffen van de kostendelersnorm en actieve 'woon-relatiebemiddeling'.

  • Doel: Het stimuleren van intergenerationeel wonen en woningdelen via een veilig, publiek platform. Relatiebemiddeling wordt hier een economisch instrument voor woningbezetting.

Waarom deze vier pijlers samen de 'Polycrisis' aanpakken:

  1. Pijler I zorgt voor de stenen (Maslow: onderdak).

  2. Pijler II zorgt voor de planeet (Handvest: ecologische grenzen).

  3. Pijler III zorgt voor de portemonnee (Maslow: financiële rust).

  4. Pijler IV zorgt voor de mens (Maslow: sociale verbinding).

0
(0)

Documenten

Artikelen

💬 Mail ons!
 Een goed idee of suggestie voor verbetering? Stuur deze op naar info@st3m.nl  !